ייצוג מכירה וקנית דירות יד 2 ודירות מקבלן

מידע נוסף לנרשמים

תאריכים

שעות

הסדנה תתקיים
בין השעות 16:00-21:00

מיקום הסדנה

מלון לאונרדו סיטי טאוור,
רחוב זיסמן שלום 14, רמת גן.
המלון צמוד לתחנת הרכבת סבידור מרכז. 

חניה

חניה מסובסדת למשתתפי הסדנה, בחניון המלון  בעלות של 27 שקלים למפגש.
*נא להגיע לעמדת ההרשמה עם כרטיס החניה לקידוד.

הגעה

הלימודים יתקיימו
בקומה M1 ( קומה 2)
קיים שילוט הכוונה בלובי המלון.
לחונים בחניון המלון,
לעלות לקומת L , להיכנס למלון ( דלת המלון מצד שמאל)
ומשם מעלית נוספת לקומת M1
הלימודים יתחילו בשעה 16:00!

המרצים :

את ההרצאות יוביל עו"ד ניר בר בעל ניסיון רב ועשיר בתחום הנדל"ן ומרצה מנוסה מאוד בתחום. בנוסף תועבר הדרכה חשובה ע"י מומחה למיסוי מקרקעין.

פירוט התכנים שנלמד בסדנה

נלמד את השלבים שיש לבצע בייצוג מכירה ורכישת דירות

הדרך הנכונה לעריכת השיחה הראשונה והמפגש הראשון עם לקוח פוטנציאלי

שכ"ט

נלמד לתמחר ונקבל דוגמה של הסכם שכ"ט

אילו בדיקות לבצע לפני רכישה או מכירת נכס

בדיקות מקדמיות בעסקאות מקרקעין מצב הזכויות בנכס והיכן רשום
בדיקות אישיות וכלכליות:
זיהוי הצדדים
בדיקות במרשמים
בדיקת לקוחות וחשבונות מוגבלים
בדיקות משפטיות:
בדיקות שמות המחזיקים, העדר חובות, גודל הנכס, גו"ח, כתובת.
בדיקות ב-GOVMAP נסחים
אישורי זכויות (רמ"י / חברה משכנת) מושע (בדיקות נסח היסטורי, תיק בניין, אישורי ארנונה, זיהוי הדירה, חלקים בנכס) משכנתה ודו"ח משכונים

"נוסחת העסקה"

לוח תשלומים נבדק מול הלקוח

בדיקות תכנוניות

צפייה בתצ"א של הנכס ובנכס
היתרי בניה
בדיקת תוכניות משביחות בהליכי תכנון או מופקדות
בדיקת תיק בניין
ייעוד הנכס
חריגות בניה / בניה ללא היתר

היבטי מס

מיסוי מקרקעין
אילו מיסים חלים בעסקאות מקרקעין
תחשיבי מס
סימולציות

הסכמים

נלמד לנסח ולערוך הסכמי מכר: דירות יד2 ודירות מקבלן נכיר את ההבדלים בין דירות מקבלן לדירות יד 2
רשימת הנספחים בעסקה
דגשים:
לפני ובמעמד החתימה

הפעולות שיש לנקוט לאחר חתימת ההסכם

דגשים לאחר חתימה על ההסכם
אילו טפסים נדרשים עד לרישום והעברת בעלות

ועוד שלל נושאים חשובים

מתנה לנרשמים

למשתתפי הסדנה יוענקו פורמטים להתאמה אישית של הסכמים בקבצי Word, 
טפסים ותרשים מסכם המפרט את השלבים שיש לבצע.

בסיומה של הסדנה תדעו לייצג במכירה וקניה של דירות.
ותקבלו תעודת השתתפות בסדנה לייצוג במכירה וקניה של דירות.

 

SAFELOG
Practical Law - הכשרות ופיתוח עסקי לעורכי דין

טלפון: 03-5285280
מייל  : info.practical.law@gmail.com

 

 

מיטב המרצים המבוקשים בארץ מחכים לך!

הסדנה מועבר על ידי צוות מומחים בעלי ניסיון וידע רב בתחום המשפטים והשיווק

ניר דובדבני

ניר דובדבני

איש עסקים, יזם והמנטור המוביל בישראל להצלחה עסקית ומקסום מכירות.
ניר דובדבני הוא איש עסקים פעיל, המוביל בשני העשורים האחרונים עשרות אלפי אנשי מכירות ועסקים מדי שנה למקסום מכירות ואופטימיזציה עסקית.

ד"ר עו"ד יניב זייד

ד"ר עו"ד יניב זייד

"דוקטור שכנוע" מומחה בינלאומי לשכנוע, משמש מאז שנת 2003 כיועץ וכמרצה מבוקש לשיפור יכולות השיווק, הפרזנטציה, המכירות והשכנוע. עורך דין, כלכלן ודוקטור למשפטים בהשכלתו.

ד"ר יניב לויתן

ד"ר יניב לויתן

מרצה ויועץ בסביבת העסקים הדיגיטלית. יועץ לחברות בנושא שיווק דיגיטלי. מתמחה בליווי עסקים לצורך התייעלות וצמיחה על בסיס ניתוח הפעילות העסקית בנוסף, מרצה מצטיין בטכניון ובאוניברסיטת חיפה.

תעודת סיום

בסיום הסדנה תינתן תעודת השתתפות בסדנה
השתלמות מקצועית רב תחומית בייצוג והסכמים.

ממליצים עלינו

Practical Law - הכשרות ופיתוח עסקי לעורכי דין
SAFELOG
error: התוכן מוגן!
0
    0
    סל הזמנות

    הירשמו כאן והבטיחו מקומכם בקורס הקרוב – דיני תעבורה

    * לאחר ההרשמה נעביר אותך לעמוד תשלום מאובטח להשלמת הרשמתך

    פרטים נוספים בטלפון:  03-5285280 או במייל: info@practical-law.co.il

    קורס פתיחת משרד
    עורכי דין יוצאים לעצמאות

    הירשמו כאן והבטיחו מקומכם בקורס הקרוב*

    * לאחר ההרשמה נעביר אותך לעמוד תשלום מאובטח להשלמת הרשמתך

    פרטים נוספים בטלפון:  03-5285280 או במייל: info@practical-law.co.il

    עו"ד ארתור שני

    בעלים וראש מחלקת יישוב סכסוכים משפחתיים בליטיגציה בארתור שני ושות' – חברת עו"ד, מגשרים ונוטריון. במשרדו מנוהלים תיקים מורכבים ופורצי דרך, ונוצרו תקדימים משפטיים ופסיקה מנחה. מגוון מאמרי דעה פרי עטו מפורסמים בכלי תקשורת שונים, לצד ראיונות בתוכניות רדיו וטלוויזיה, בתחומי דיני המשפחה, הגירושים והירושה בכלל ובפרט ביחס למשפחות בנות זמננו, ידועים בציבור, להט"ב, ניהול הון משפחתי והעברה בין-דורית.

    עו"ד שני ניהל את המחלקה המשפטית של אגודת הלהט"ב הארצית, לקח חלק בהקמת היחידה המשפטית של ארגון "הויה – חתונה ישראלית" מבית "ישראל חופשית" ומרצה מבוקש בתחומי העיסוק שלו.

    קורס ייצוג – דיני צבא וביטחון

    תודה על פנייתך

    יש לבחור את מתכונת הקורס:

    קורס ייצוג – ייצוג בתיקי תעבורה

    תודה על פנייתך

    יש לבחור את מתכונת הקורס:

    קורס לפתיחת משרד עו"ד עצמאי

    תודה על פנייתך

    יש לבחור את מתכונת הקורס: