קורס ייצוג במקרקעין ומיסוי
קורס פרקטי מהבסיס ועד לייצוג המועבר ע”י מיטב עורכי הדין בתחום
הזדמנות להרחיב את הפעילות ולהתחיל לייצג לקוחות חדשים
כלים פרקטיים ומעשיים לייצוג במקרקעין
5 מפגשים: פרונטלי + אונליין
הנושאים בהם יעסוק הקורס
עקרונות ופעולות לעסקאות נדל"ן
- פגישה ראשונה עם הלקוח
- פרוטוקול ניהול סיכונים
- בדיקות אישיות וכלכליות
- היבטים משפטיים לפני העסקה ובמהלכה
- היבטים תכנוניים
- בדיקות מקדמיות מול הרשויות
עסקת מכר שרשומה בלשכת רישום מקרקעין | עסקת יד שניה
- שלבי הייצוג ברכישת דירה יד שניה
- החוזה – דגשים ודוגמאות
מעמד החתימה, דגשים לאחר החתימה - לוח תשלומים ומשכנתאות
- נאמנויות
- מיסים וחובות בנכס
- דוגמה מעשית לניהול תיק
רכישת דירה מקבלן | יד ראשונה
- שלבי הייצוג ברכישת דירה מקבלן
- החוזה – דגשים ודוגמאות
- מעמד החתימה, דגשים לאחר החתימה
- בדיקות משפטיות
- לוח תשלומים ומשכנתאות
- נאמנויות
- דגשים כלליים
- דוגמה מעשית לניהול תיק
עסקאות נוספות במקרקעין
- עסקת מכר מול המינהל – רמ"י
- עסקת חברה משכנת
- העברת זכויות
- עסקאות חוזיות ואחרות
- טאבו, חכירות פרטיות ועוד
- עסקת טאבו ירדני
טעויות נפוצות בניסוח חוזי מכר
- איך להמנע מטעויות נפוצות
- רשלנות מקצועית - אחריות עוה"ד במקרקעין
שמאות מקרקעין- בדיקות טרם רכישה
- תיקי בתים משותפים
- איתור שטר יוצר
- מידע בנושא היתרי בניה
- חריגות בניה
- חכירה
הסכמי שכירות
- חוזי שכירות
- שכירות בלתי מוגנת
- ביטול חד צדדי של חוזה שכירות שלא עקב הפרתו, פינוי דייר
- סיום החוזה
- הסכמי שכירות: מגורים, מסחרי
- ערבויות
- מיסוי נכסים מושכרים
ביטול והפרת חוזים
דגשים: עשה ואל תעשה
מיסוי מקרקעין | מכירה חייבת במס
- זכויותיו וחובותיו של רוכש / מוכר זכות במקרקעין
- חישובי מס שבח, מס רכישה, מחשבוני מס, אגרות
- השגות
- כרטיס חכם
מיסוי מקרקעין | מיסוי דירת מגורים: מתי וכיצד?
- היבטי מס שבח
- הוצאות מוכרות
- חישוב פחת
- חלוקת השבח
- שיעור המס ליחיד ולחברה
- קיזוז הפסדים
- פטור דירת מגורים
- מתנות, ירושה, הענקות
- איחוד וחלוקה
- תשלום שוברים
דוגמאות מעשיות לניהול תיקים
- מקרים מיוחדים, החלטות מיסוי והוראות ביצוע
- אילו הוצאות מוכרות בניקוי ליחיד / חברה, משמעות של פחת
- צ'ק ליסט - מדריך למייצג
מערכת התשלום המקוונת: צעד צעד
- חישובים
- סימולציות, כיצד לדווח
- לוח זמנים לכל הליך
- דוגמאות והסברים
העברת דירה במתנה
- מהי עסקת מתנה?
- שיקולים בביצוע עסקאות מתנה
- היבטים מיוחדים בעסקאות מתנה
- היבטי מיסוי של עסקאות מתנה
- מסמכים נדרשים לחתימה
- פעולות לאחר החתימה
דירה במחיר למשתכן
- תוכניות הדיור השונות
- תנאי זכאות, מי זכאי
- מגבלות ודגשים
- דוגמה מעשית לניהול עסקה
- מסמכים לדוגמה
היתרונות שעושים את ההבדל!
חוברות לימוד המסבירות כיצד לייצג בתחום
צ’ק ליסט- מדריך למייצג, מקיף ומפרט צעד צעד את שלבי העבודה בתיק
הסכמים, מכתבים, בקשות ודוגמאות בקבצי PDF
שליחת עדכוני פסיקה וחקיקה גם לאחר סיום הקורס
כל ההרצאות מועברות פרונטלי ובאונליין בשידור חי, כולל מענה לשאלות, ליווי ותמיכה
מתכונת אונליין: החוברות יישלחו עם שליח | מתכונת פרונטלי: יקבלו חוברות במפגש הראשון
משתתפי הקורס יוכלו להנות מצפיה בהרצאות מוקלטות
ההקלטות זמינות לכל המשתתפים למשך שנה (פרונטלי ואונליין)
מענה לשאלות גם לאחר הקורס
ללמוד את סודות המקצוע המעשיים מעורכי הדין המובילים והמצליחים
עו"ד גיא פרבמן
אודות המרצה 
חיה אביסרור-שמעוני
אודות המרצה 
עו"ד ניר בר
אודות המרצה 
עו"ד נתנאל דויטש
אודות המרצה 
עו"ד רועי תמיר
אודות המרצה 
שמאי מקרקעין דן לאופר
אודות המרצה - זה הזמן שלך להרחיב את הפעילות וללמוד לייצג במקרקעין ומיסוי
שאלות & תשובות
שיטת הלימוד שלנו מבוססת צעד צעד, אנחנו מתמקדים בפרקטיקה ומעבירים כלים לייצוג.
מאות עורכי דין שהכשרנו התחילו לייצג לאחר הקורסים הפרקטיים שלנו והמשיכו ללמוד אצלנו קורסים פרקטיים בתחומים נוספים
השקענו מיליונים כדי לבנות קורסים ברמה גבוהה וכדי לתת לך ידע פרקטי ורלוונטי. המתכונת המיוחדת שלנו מאפשרת לשאול שאלות בשידור חי וגם לאחר מכן.
- כלים פרקטיים המובילים להצלחה
- פורמטים ודוגמאות ב PDF
- חוברות לימוד המסבירות בפשטות את כל השלבים לייצוג, אשר ילוו אתכם גם שנים לאחר הקורס
למשתתפי האונליין – חוברות הקורס ישלחו עד הבית באמצעות שליח, בתיאום מראש כמובן.
בחרנו לקורס זה מרצים מובילים בעלי ניסיון רב שנים, שתיקים רבים עברו תחת ידיהם. היתרון הגדול הוא בכך שהקורס בנוי ממספר מרצים, שלכל אחד השיטות, הטיפים והדרך שלו. אין כמו ללמוד מבעל ניסיון (ותמיד עדיף מכמה)
ההרצאות המועברות בשידור חי מוקלטות ופתוחות לצפייה למשך שנה
- האפליקציה שלנו תדאג להזכיר לך מתי הקורס מתקיים.
- ע”מ שתוכלו ליישם בקלות מייד בסיום הקורס את מה שלמדתם ולהפוך את זה לתיקים חדשים תקבלו מאיתנו קישור להורדה של קבצים, טפסים ופורמטים הניתנים לעריכה.
הקורס מתאים לכלל עורכי הדין והמשפטנים, הן למבקשים ללמוד תחום חדש והן למבקשים להעמיק את הידע שלהם בתחום
הקורסים שלנו מתקיימים במתכונת פרונטלי / אונליין
וזמינים גם לצפייה מיידית!
נרשמים עכשיו לקורס מקבלים במיידי כל מה שנדרש כדי להתחיל לייצג!
תכני הקורס המוקלטים חוברות לימוד ישלחו אליך במסירה אישית השתתפות בקורס פרונטלי / אונליין בשידור חי במועד עתידי
*תעודה תוענק רק בסיום הקורס אליו נרשמת.
פרטי הקורס
תאריכים שעות
- מפגש 1: 10.12.2024
- מפגש 2: 17.12.2024
- מפגש 3: 31.12.2024
- מפגש 4: 7.1.2025
- מפגש 5: 14.1.2025
- הקורס יתקיים בימי שלישי בין השעות: 10:00-16:00
| * יובהר כי משך שעות הקורס ברוטו כפי שהוערך ע"י המרצים, וכולל הפסקות ריענון. ההרצאות המוקלטות עוברות בקרה ועריכה. סך השעות בהקלטות שונה מסך השעות ששודרו בפועל |
גם באונליין מבלי לצאת מהבית
- לנרשמים לאונליין החוברות יישלחו באמצעות שליח עד הבית
- הקורס המועבר באונליין, כולל צ'אט לשאלות
- בסיום הקורס ישלחו תעודות
- לכל המשתתפים תינתן אפשרות לצפות בהרצאות המוקלטות
- בסיום הקורס יועבר קישור לתיקיית התכנים: דוגמאות וקבצים ב PDF
וליווי אישי של הצוות
תנאים איכותיים ובלתי מתפשרים
- אולם מעוצב
- מקומות ישיבה מרווחים
- כיבוד איכותי וברמה גבוהה
- חוברת תכנים מלווה לכל מפגש
- כלי כתיבה
מיקום
מתכונת פרונטלי: הלימודים מתקיימים בב.ס.ר סיטי פ"ת, מגדל C, קומה 9 בחדרי הרצאות מפנקים.
חניה חינם, יש להביא את שובר החניה
כניסה לחניון: רחוב תוצרת הארץ 3, פ"ת
- ייצוג בתיק אחד והרווח יהיה גבוה מההוצאה!
הרשמה לקורס
מחירים
- עד 7 תשלומים ללא ריבית.
- אפשר להירשם עכשיו לקורס נוסף ולקבל הנחה במעמד הרישום של 300 ש"ח לכל קורס, כלומר 600 ש"ח הנחה!
- ניתן לבצע תשלום של מקדמה עש 300 שח + מע"מ, עד חודש לפני פתיחת הקורס, ע"מ לשריין לך מקום בקורס, תשלום מלא עבור הקורס יגבה טלפונית
- אין כפל הנחות.
פרונטלי
₪
3950
+ מע"מ
-
עד 7 תשלומים ללא ריבית
כיבוד מפנק
ההוצאה מוכרת לצרכי מס
לא למחוק קוד לעיצוב
אונליין
₪
2950
+ מע"מ
-
עד 7 תשלומים ללא ריבית
* הנחה של 300 ₪ + מע"מ ברכישת שני קורסים, אין כפל הנחות
בלי לצאת מהבית
הירשמו כאן והבטיחו מקומכם בקורס הקרוב*
* לאחר ההרשמה נעביר אותך לעמוד תשלום מאובטח אונליין, להשלמת הרשמתך ובחירת מתכונת הקורס הרצויה לך
המלצות ופרגונים
"החומר בסדנה היה פרקטי וממוקד. החוברות והמדריך ומועילים, אין ספק שאשתמש בחומרים אלו כשאייצג בתיקי תאונות דרכים"
עו"ד מ.מלכה 
"לאחר סדנאות שונות לאורך השנים, הסדנה הייתה הפתעה נעימה, הן מבחינת התכנים והן מבחינת התנאים. יישר כח!"
עו"ד ג. אפריאט
"קורס מושקע ורציני. ממליץ לכל מי שמעוניין לעסוק בתחום תאונות דרכים"
עו"ד ט. צ'קול
"קורס טוב! הסדנה אורגנה מצוין. קיבלתי כלים פרקטיים שישמשו אותי בעתיד"
ד"ר מ. גרוס
"סדנה מצוינת! שלב אחר שלב, הועבר בצורה מצוינת ומעולה. קיבלתי כלים להצלחה."
עו"ד אלעד בן - עזר
"רמה גבוהה של סדנה בכל ההיבטים: מרצים, חומר נלמד, חומרים שניתנו למשתתפים, תנאים מעולים (אולם, כיבוד) כיף גדול להשתלם אצלכם. פרקטי ונעים."
עו"ד ליאת קרסקס
"שיטת לימוד פרקטית צעד צעד. מומלצת מאוד. אהבתי את צורת הלימוד המפורטת ואני מרגיש שקיבלתי תמורה ראויה ורצינית. בזכות הסדנה לייצוג ת.ד ארגיש בטוח לקחת תיקים חדשים בתחום."
עו"ד מ. ישראל
"אני רוצה להודות על כל הידע והטכניקות שהענקתם לי. נחשפנו לתכנים פרקטיים, לידע ומקצועיות, אין ספק שזו אחת הסדנאות המקצועיות."
עו"ד ר. יעקובויץ
"נהניתי מאוד מהסדנה. יתרון בהצגת החומר לפני ההרצאות וכך ניתן לעבור על החומר בחוברות תוך כדי ההרצאות ולרשום הערות. הרצאות יסודיות ומעמיקות. רכשתי המון ידע. קורס מעולה!"
עו"ד אסתר משעניה
"קורס מעשיר בידע, מתאים במיוחד למי שאין לו מושג בדיני תעבורה ורוצה להתמקצע בו. מרצים מעולים וטובים. הכשרה מעניינת ומקצועית"
עו"ד אי.אלמשלי
"סדנה אורגנה מצוין. קיבלתי כלים פרקטיים
שישמשו אותי. החומר היה פרקטי וממוקד. החוברות והמדריך מפורטים ומועילים."
עו"ד רשא רעד
"מרצים מהשורה הראשונה. התמקדו בעיקר ובפרקטיקה. ההשתלמות הזניקה אותי שנות דור בהבנת העשייה בתחום."
עו"ד שמואל ניניו
"הסדנה אורגנה מצוין. צוות המרצים מצוין."
עו"ד ט. סיף
"קורס חד, מצוין ומעולה!"
עו"ד ד.כהן
"סדנה מעולה ממוקדת ומקצועית. הסדנה האפקטיבית ביותר שהשתתפתי בה. מחכה להרצאות הבאות. כל הכבוד על הארגון"
עו"ד א. וילד
"מרצים מעניינים ומקצועיים מעבירים את החומר בצורה הטובה ביותר. דגש רב על הפרקטיקה"
עו"ד ק.חן
"קורס מעולה ממליצה בחום, מרצים נחמדים ומעבירים את החומר בצורה מובנה. הקורס ממש הוסיף לי ידע מקצועי"
עו"ד ס. שלאבנה
"נהניתי מאוד מהסדנה. ארגון מצוין. תוכן לעניין ופרקטי מאוד . כאן למדנו את התמצית שצריכים על מנת לעבוד"
עו"ד א. סיד אחמד
"הסדנה אורגנה מצוין. קיבלתי כלים פרקטים. החוברות והמדריך שקיבלנו מפורטים ומועילים. אין ספק שאשתמש בחומרים אלו כשאייצג בתאונות דרכים"
עו"ד י. רונן
"תודה על קורס מעניין ביותר, מהנה ומועיל"
עו"ד א. מונהייט
"סדנה מחכימה ביותר! קיבלתי הרבה כלים פרקטיים לעיסוק ולייצוג בתיקי תאונות דרכים. ארגון מצוין. המון ידע ומקצועיות. אני בטוחה שהסדנה תתרום לי להגדלת הלקוחות."
עו"ד הלנה שמלוב
"סדנה ייחודית שתתרום לי להגדלת הלקוחות"
עו"ד ד.סעדה
"סדנת ייצוג בתיקי תעבורה
סדנה מעולה ממוקדת ביותר
הסדנה האפקטיבית ביותר שהשתתפתי בה. מחכה להרצאות הבאות.
כל הכבוד למארגנים!"
עו"ד א. וילד
"השתלמות מצוינת, פרקטית וממוקדת."
עו"ד י. אלנסאסרה
"כמי שעוסק בתחום נזקי הגוף ונזקי הרכב אני מרגיש שהקורס היה בדיוק מה שנדרש על מנת לייצג בתיקי תעבורה. קורס סופר מומלץ."
עו"ד א. נחמיאס
הקודם
הבא
מה אומרים עורכי הדין שהשתתפו בקורס
"החומר היה פרקטי וממוקד. החוברות והמדריך ומועילים, אין ספק שאשתמש בחומרים אלו"
"לאחר קורסים שונים לאורך השנים, זו הייתה הפתעה נעימה, הן מבחינת התכנים והן מבחינת התנאים. יישר כח!"
"קורס מושקע ורציני. ממליץ לכל מי שמעוניין לעסוק בתחום"
"שיטת לימוד פרקטית צעד צעד. מומלצת מאוד. תמורה ראויה ורצינית."